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Roncq (59223)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 152 m²

595 m²

419 000 €

Réf V4970060839

Offrez-vous cette maison individuelle construite en 2017 de 152 m² disposant de 5 chambres dont une suite parentale sur un terrain de 595 m²

3%.COM sur RONCQ votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien.  

Située dans un petit lotissement à Roncq, offrant confort moderne, beaux volumes et cadre de vie agréable.

Maison de 152 m² habitable comprenant :

Au RDC : Une entrée, une vaste pièce de vie de 53 m² avec cuisine ouverte, Un cellier pratique attenant à la cuisine, un WC et une grande chambre de 20 m² parfaite pour une suite parentale de plain-pied, un bureau ou une salle de jeux

Au 1^er étage : Une suite parentale offrant confort et intimité, une salle de bains et trois chambres

Sur l’extérieur : Un jardin de 350 m², idéalement exposé, avec un passage latéral pratique pour accéder directement au jardin

Points Forts :

- Places de stationnement privatives devant la maison

- Aucuns travaux à prévoir

- Grande pièce de vie

- Maison récente (RT2012) – faible consommation énergétique

- Volumes généreux et belle luminosité

Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE AC00208

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 110 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 152 m²
carrez 152 m²
terrain 595 m²
séjour 53 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2017
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
3 parking(s)
exposition Sud-Est
quartier Blanc-four

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 419 000 €

Prix net vendeur 410 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,2 %

GRUART Thibaut

07 83 77 15 27

59250 Halluin

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
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