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Roost-Warendin (59286)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90.1 m²

249 m²

152 500 €

Réf V940056387

VENDU PAR 3%.COM Fabien Coget

Vous vendez ? N’hésitez pas à me contacter .

NOUVEAUTE 3%.COM, Fabien COGET, vous propose à ROOST-WARENDIN, cette maison semi-individuelle, située au calme au fond d'une impasse.

Sur une parcelle de 249 m², elle offre environ 90 m² habitables:

AU REZ DE CHAUSSEE:

Entrée séparée avec placard

Salon/séjour de 32 m²

Cuisine équipée semi-ouverte sur l'éspace de vie

1 WC

A L'ETAGE :

3 chambres non mansardées

1 salle de bain

A L'EXTERIEUR

Jardin clos

3 dépendances qui ravieront les bricoleurs

1 garage

Maison idéale première acquisition

Pour une visite, contactez Fabien COGET, agent commercial RSAC LILLE 2013 AC 00022

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90,10 m²
carrez 90,10 m²
terrain 249 m²
séjour 31,82 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1948
Chauffage central : chaudière (gaz)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 152 500 €

Prix net vendeur 148 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 148 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,04 %

Taxe foncière annuelle 663 €

COGET Fabien

06 22 68 26 07

59242 Cappelle-en-Pévèle

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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Type de mandat: Tous types de mandat

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