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Roubaix (59100)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 28.07 m²

83 500 €

Réf V1060047988

3%.COM. Roubaix Gare. Bel appartement T2 rénové récemment.

En retrait de rue, il est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 appartements (syndic bénévole).

Vous y trouverez une pièce principale lumineuse, une chambre et une salle de bain avec WC.

Chauffage eléctrique. Stationnement facile dans la rue. Rue calme. A proximité du métro et de la gare de Roubaix (6 minutes à pied).

Charges de copropriété : 35€ par mois.

Taxe foncière : 450 euros environ.

Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immoblier (RSAC Lille 520 334 376).

Tel : 06.95.19.98.04.

Mail : r.bollengier@gmail.com.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 990 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 28,07 m²
carrez 28,07 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
2 étage(s)

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 2
Nombre de lots 4
Quote part annuelle des charges 360 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 83 500 €

Prix net vendeur 79 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 79 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,7 %

Taxe foncière annuelle 450 €

BOLLENGIER Raphaël

0695199804

59290 Wasquehal

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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