Réf : V1060059874

Appartement

Grand T4 de 117 m² - 3 chambres - Cuisine - Terrasse Sud - Cave - Proche du métro

179 000 €

Grand T4 de 117 m² - 3 chambres - Cuisine - Terrasse Sud - Cave - Proche du métro Roubaix (59100)

3%.COM. Roubaix "Alsace". Grand appartement de 4 pièces avec terrasse situé à proximité immédiate du métro "Alsace" (3 minutes à pied), au deuxième étage d'un petit immeuble de 3 appartements.

Vous y trouverez une grande entrée qui dessert toutes les pièces de l'appartement.

Un large salon / salle à manger de plus de 33 m² avec cheminée fonctionnelle. Une grande cuisine séparée avec un four en pierre et accès à la terrasse.

Côté nuit, on retrouve une grande chambre de 23 m² avec rangements, une chambre avec mezzanine sur le thème du bateau (boiserie, cartes maritimes aux murs, vitrines décoratives), une troisième chambre utilisée en bureau et une salle de bain avec WC.

En plus, une belle terrasse de 10 m² exposée plein sud et offrant une superbe vue dégagée à 180° sur les toits de Roubaix.

Cave. Prévoir travaux de rafraîchissement. Taxe foncière : 1450€. Chaudière individuelle au gaz. Petite copropriété de 3 appartements.

Garage possible en location ou acquisition en supplément.

Situé à proximité du métro, des écoles (Plaine image) et des grands axes.

Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immobilier (RSAC 520 334 376).

Tel : 06.95.19.98.04.

Mail : r.bollengier@gmail.com.

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 59100

Surface habitable (m²) 117 m²

Surface loi Carrez (m²) 117 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Dégagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 20

Exposition Sud

Année de construction 1900

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 1-4

nombre de lots 6

Quote Part annuelle des charges 600 €

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 174 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,87 %

Taxe foncière annuelle 1 450 €

Cette offre
vous intéresse

BOLLENGIER Raphaël Mandataire Wasquehal (59290)

0695199804

r.bollengier@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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