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Roubaix (59100)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 89.6 m²

247 200 €

Réf V1050061482

3%.COM Sur Roubaix, proche boulevard de Fourmies, votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose cette maison de lotissement privé en retrait de rue.

-- Au rez - de - chaussée :

1 garage d'environ 15 m², porte motorisée

1 couloir avec rangements

1 toilette

-- Aux étages :

1 salle à manger d'environ 22 m² avec vue sur le jardin

1 salon d'environ 11 m²

1 cuisine équipée

3 chambres

1 salle de bain

En plus :

1 jardin

1 terrasse

double vitrage PVC récent

toiture refaite (sous garantie)

tout à l'égout

Consommation énergétique 193 kWh/m²/an, gaz à effet de serre 41 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels entre 1570 et 2180 euros, années de réferences 2021,2022,2023. DPE réalisé le 16/04/2025.

Pour une visite contactez Karine LOBROS, agent commercial en immobilier RSAC LILLE 443 440 946

Tél : 06 58 68 73 53

Mail : krinesteve@hotmail.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 89,60 m²
séjour 22 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
4 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 247 200 €

Prix net vendeur 240 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

LOBROS Karine

06 58 68 73 53

59150 Wattrelos

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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Type de mandat: Tous types de mandat

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Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

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-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

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