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Roubaix (59100)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 106 m²

100 000 €

Réf V5210062552

Maison flamande – Roubaix Fresnoy

Une maison flamande disposant de 3 chambres, 1 bureau ! Située dans le quartier du Fresnoy, elle offre un cadre pratique et agréable, idéal pour idéale pour une vie de famille.

Caractéristiques Principales :

- 3 Chambres + un Bureau (ou chambre traversante)

- Grande salle de bain équipée d’une baignoire d’angle

- 1 Cour vient compléter ce bien,

- Espace buanderie,

- Fenêtres PVC double vitrage,

- Belles hauteurs sous plafonds

- TAE,

- Toiture récente,

- Chauffage au gaz de ville récente,

- Taxe Foncière : 567 €

Infos pratiques :

- Proche des transports Gare de Roubaix, Métro à 300 m

- Proche des écoles,

- Proche des commerces

- Location d’une place de stationnement possible à proximité de la maison

Une maison prête à accueillir vos projets, votre énergie et vos idées.

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Valérie SADOWSKI au ☎️ 06 52 53 44 52

RSAC LILLE 922 289 178

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

https://www.georisques.gouv.fr/

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 106 m²
3 chambre(s)
construit en 1900
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
quartier FRESNOY MACKELLERIE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée m²
salon/sejour 24.5 m²
cuisine 8.5 m²
buanderie 4 m²
WC 1 m²
Cour 15 m²

Etage 1

salle de bain 9 m²
chambre 14.5 m²
chambre 12.5 m²

Etage 2

bureau 9.5 m²
chambre 12.5 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 100 000 €

Prix net vendeur 94 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 94 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,38 %

Taxe foncière annuelle 567 €

SADOWSKI Valérie

06 52 53 44 52

59960 Neuville-en-Ferrain

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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