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Aire-sur-la-Lys (62120)

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 128 m²

157 m²

44 500 €

Réf V5540055468

Maison de ville de 128 m² à rénover au centre d'Aire sur la Lys. Elle s'établit sur 3 niveaux , le 3 ème pemet d'étendre la surface totale de 50 m² sans mansarde. Au rez de chaussée , vous disposerez d'un salon, un séjour et une cuisine. A l'étage: 2 chambres, un bureau et un dressing. A l'extérieur, une petite cour avec dépendances de 20 m². La chaudière est neuve. Taxe foncière de 1589 €.

Projet idéal à mon sens , love room au rdc avec extérieur et spa dans la dépendance. Grand appartement à l'étage sur 2 niveaux.Ou encore profession libérale au RDC et appartement à l'étage.

Contactez Isabelle DEZOOMER au 06.37.31.39.67 R.C.A.S d'Arras 983 607 250. Annonce rédigée et proposée par un agent commercial en immobilier, 3%.com, réseau immobilier à honoraires réduits.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 128 m²
carrez 128 m²
terrain 157 m²
séjour 23 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1940
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
exposition Est-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
vue Pas de vis à vis
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Salon 18 m²
Séjour 23 m²
cuisine 15 m²
entrée 5.26 m²
WC 1.5 m²

Etage 1

chambre 10.40 m²
chambre 12.80 m²
bureau 7.80 m²
dressing 5 m²

Etage 2

Combles aménageables 50 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 44 500 €

Prix net vendeur 40 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 40 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 11,25 %

Taxe foncière annuelle 1 589 €

DEZOOMER Isabelle

06 37 31 39 67

62600 Berck

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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