3%.COM – ALES - Ref 37438 – A vendre maison de village à rénover avec 3 chambres, des caves voutées et un terrain arboré sur la commune de Rousson dans le Gard.
La partie habitable de 108 m² se trouve au premier niveau depuis la cour intérieure.
Elle est composée d’un hall d’entrée de 8 m², d’une cuisine indépendante de 18 m², d’une arrière cuisine / cellier de 8 m², de trois chambres de 16 m², 23 m² et 13 m2, d’un salon de 16 m², et une salle d’eau avec wc indépendant.
Au deuxième niveau se trouve les combles avec accès par un escalier.
Au rez de jardin accès depuis la cour, se trouve 4 caves avec beau potentiel pour bricoler, un passage menant à deux petites cours indépendantes et au terrain extérieur.
La propriété de 868 m² est arboré.
Détails techniques : Maison mitoyenne deux côtés dans un petit hameau – Chauffage électrique – poele à bois – Double vitrage pvc – simple vitrage bois – volets bois – citerne cuve environ 12 m³ – raccordée tout à l’égout – travaux sur toiture en partie environ 70 m² voir facture – peinture en cours ( réalisé pour la vente ) sur les pièces : cuisine / entrée hall / cellier et une chambre – taxe foncière 2025 : 973 euros – Prévoir raccordement évacuation eau de cuisine à faire -
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 126 000 Euros -
Honoraires forfaitaires 6 000 Euros TTC.
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 – RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com
Alès – Rousson – St Julien les rosiers – Salindres – St Privat des vieux – St Martin de Valgalgues – Vézénobres – Mons – Monteils – Les Plans – Allègre les Fumades – Alzon -
Annonce proposée par un agent commercial
