Biens immobiliers à vendre Bas-Rhin

3%.COM EXCLUSIVITE - A WALDOLWISHEIM , beau duplex en rez de jardin de 4 pièces d'une superficie de 78m²/ 85m² au sol avec jardin de 200m². Il dispose d'un bel espace à vivre de 33m² avec sortie jardin et de 3 chambres. --- Un beau jardin vue champs , un garage motorisé et une place de parking complètent ce bien --- Copropriété soignée et bien tenue érigée en 2014- construction Carré de l'habitat- --- Lumineux et fonctionnel avec bel espace extérieur. -- Très au calme, esprit contemporain --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans un paisible village, alors venez visiter cet appartement. --- Idéal pour jeune couple --- Composition : au RDC: -- 1 entrée -- 1 espace salon/cuisine ( 33m²) donnant sur une terrasse et jardin -- 1 cuisine meublée équipée ( four, hotte , plaque de cuisson) -- toilette séparé au 1er: -- 3 chambres -- 1 salle de bain: baignoire avec toilette --- Autres informations : -- jardin avec cabane de rangement -- garage avec porte motorisée -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 8 logements-26 lots -- Charges courantes de copropriété: 7.75 eur /mois ( assurance des murs) soit un montant de 93 eur /an. FAIBLE CHARGE ! -- Copropriété de 2014, garantie décennale en cours -- Chauffage électrique individuel, chauffage au sol / radiateur à l'étage -- Volets électriques --taxe foncière : 370 eur -- Principales distances: Hochfelden: 12 min, 12km Saverne: 11 min, 7 km. Truchtersheim: 23 min, 19 km. Marmoutier : 11 min, 8 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 31 min, 43 km. Strasbourg: 39 min, 51 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

3%.COM - NOUVEAUTE- A proximité de HOCHFELDEN, terrain constructible de 2.58 ares avec grange --Dans un village du pays de la ZORN, venez découvrir ce beau potentiel! - Sur le terrain: grange de dimension de 9X10m Principales distances: Hochfelden: 5 min, 4 km. Truchtersheim: 14 min, 11 km. Strasbourg-centre: 34 min, 33 km. -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

3%.COM - NOUVEAUTE , grange à rénover sur parcelle de 2.58 ares. -- Ancien Hangard de plus de 90m² au sol , soit 180m² sur 2 niveaux ! Batiment 9X10m avec espace parking Beau potentiel aménageable A HOHFRANKENHEIM à proximité de Hochfelden! Principales distances: Hochfelden: 5 min, 4 km. Truchtersheim: 14 min, 11 km. Strasbourg-centre: 34 min, 33 km. - -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

3%.COM – à ILLKIRCH limite MEINAU, STUDIO 20m 2 + box parking + cave +++Descriptif de ce bien: --Appartement : 13 rue du Canal 67400 ILLKIRCH --Nous sommes à la limite avec la Meinau --Copropriété construite en 1994. --Appartement type STUDIO au RDC avec ascenseur. L’appartement est actuellement loué 380€ CC. Le locataire peut sortir si besoin. Vu avec le vendeur. Bail meublé. --L’appartement est partiellement refait, douche, cuisine, décoration récente. --Nombreux rangements type placards, niches décoratives. La salle de douche a environ 6 ans. --Cuisine équipée avec rangements. Réfrigérateur et emplacement lave-vaisselle de 45cm. Carrelage au sol dans tout l’appartement. --Isolation par l’intérieur renforcée et isolation phonique. --Fenêtre pvc d’origine avec double vitrage et volet pvc. --Cet appartement donne côté parking et non coté rue, donc plus calme. Vue parking. De nombreux travaux de copropriété ont été réalisés. Interphone neuf, façade environ 6 ans, SAS d’entrée neuf, boîtes aux lettres neuves, Couloir environ 3 ans, sécurisation des parkings extérieure par barrière … --Ce bien dispose d’un box parking en sous-sol avec un accès par une télécommande et également d’une cave d’environ 3m 2 . LE DESCRIPTIF COMPLET --Séjour + cuisine d’environ 14.01 m 2 , carrelage, orientation EST --L’entrée d’environ 3,19 m 2 , Carrelage, placard --Une salle de douche + toilettes d’environ 2,36 m 2 , carrelage Soit un appartement de 19,43 m 2 CARREZ +++Les frais de fonctionnement sont les suivants : --Les charges de copropriété comprennent eau froide, espaces verts, nettoyage des communs, syndic FONCIA… pour environ 55€/mois --La Taxe Foncière : 391€/an --Electricité : Chauffage + eau chaude +électroménager, prévoir environ NC€/mois, locataire en place +++ A proximité --Bus à environ 100 mètres --Tram à environ 500 mètres arrêt HOHWART --Villes aux alentours (Meinau, Strasbourg, Eschau, Neudorf, Fegersheim, Erstein) --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. +++Christophe SUTTER ///06.03.20.48.86/// du Lundi au samedi de 9h00 à 19h00 Annonce proposée par un agent commercial

3%.COM – Exclusivité à BOUXWILLER, maison de village à finir de rénover d'environ 100m² habitables sur 4 niveaux --- La maison dispose d'un rez-de-chaussée, d'un étage avec pièce de vie, un deuxième étage avec pièces de nuit, un comble aménageable et une petite cave. !! PAS DE GARAGE !! PAS DE JARDIN !!   -- Vous recherchez une maison en travaux à mettre à votre goût, la qualité de vie d'un petit village, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien.     --- PRÉVOIR TRAVAUX --- À FINIR ---   --- Au rez-de chaussée: -- Une entrée équipée d’écoulement et d’arrivée d’eau (machine à laver). -- Un dégagement. -- Un wc séparé. -- Une pièce d’eau à rénover (baignoire, lavabo). -- Une chaufferie avec accès à la rue.   --- Au 1er étage. -- Un dégagement. -- Un espace salon/séjour/cuisine (~24 m²). -- Un wc séparé.   --- Au 2ème étage: -- Un dégagement. -- Un couloir. -- Une salle d’eau/wc. -- 2 chambres (~11m² et ~13,5m²).   --- Au 3ème étage (combles) à rénover en totalité: -- Une pièce d’eau à rénover (petite baignoire, wc). -- 2 pièces en enfilade pouvant faire office de chambres.   --- Une petite cave en terre battue (~6 m²).   --- Informations diverses: -- TRAVAUX RÉCENTS (~4ans) : - électricité. - isolation intérieure. - chauffage… -- Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation viessmann). -- Fenêtres en bois double vitrage (prévoir volets). -- DPE: D. -- Combles aménageables. -- Taxe foncière ~350€.   -- Principales distances: Hochfelden: 14 min, 12 km Ingwiller : 10 min, 6 km. Saverne : 21 min, 17 km. Gundershoffen : 26 min, 20 km. Haguenau : 35 min, 26 km.   --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.   -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.   -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

3%.COM - À MOMMENHEIM, appartement duplex 3 pièces de 81m² situé au 1er et dernier étage, un balcon/terrasse et 1 garage complètent ce bien. --- Vous recherchez un appartement situé en dernier étage proche de toutes commodités alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- LOGEMENT DISPONIBLE DE SUITE avec de très belles prestations, matériaux de qualités! --- Composition (LOT 6): -- Au premier niveau: -- 1 entrée équipée de rangements (placard). -- 1 espace salon/séjour/cuisine équipée (36m²). -- 1 salle d’eau (douche italienne, meuble simple vasque, wc) avec emplacement machine à laver -- À l’étage: -- 1 dégagement. -- 1 chambre de 12m² avec accès balcon/terrasse. -- 1 chambre de 19m² avec accès balcon/terrasse. --- Autres informations : -- Bien soumis à la copropriété. -- Copropriété intimiste de 7 logements avec double accès (rue du Général Leclerc et rue de la Gare). -- Proche de toutes commodités (gare, pharmacie, crèche, boulangerie, restaurants…). -- Isolation extérieure - RT 2012. -- DPE: A. / GES: C. -- Programme neuf — FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS À 2,5%. -- Assurance Dommage ouvrage. -- Charges courantes/an de copropriété: non connu. -- Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière à condensation Viessmann). -- Plancher chauffant sur les 2 niveaux. -- Fenêtres pvc double vitrage, volets électriques. -- 1 emplacement machine à laver/buanderie sous l’escalier. -- 1 garage (Lot 17) voir plan dans les photos. -- Possibilité d’obtenir des places de parking en sus. -- Sont compris dans le prix de vente : -- La cuisine et son électroménager compris dans la vente. -- La paroi de douche. -- Principales distances: Brumath: 8 min, 6 km. Schiltigheim, espace 3E: 17 min, 21 km. Strasbourg-centre: 24 min, 24 km. Saverne: 25 min, 32 km. Hochfelden: 9 min, 7 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

3%.COM - À MOMMENHEIM, appartement duplex 3 pièces indépendant de 67m², une terrasse, 1 jardin et 3 places de parking extérieures complètent ce bien. --- Vous recherchez un logement entre appartement et maison avec de faibles charges et pouvant convenir à une profession libérale, proche de toutes commodités alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- LOGEMENT DISPONIBLE DE SUITE avec de très belles prestations, matériaux de qualités! --- Composition (LOT 1): -- Au Rez-de-chaussée: -- Entrée direct sur l’espace de vie. -- 1 espace salon/séjour/cuisine (33m²) équipée avec accès à la terrasse et au jardin. -- 1 toilette équipé d’un lave-mains. -- 1 terrasse de 8m². -- 1 jardin clôturé. -- À l’étage: -- 1 dégagement. -- 1 salle d’eau (douche italienne, meuble simple vasque, wc). -- 1 chambre de 13m². -- 1 chambre de 11m². --- Autres informations : -- Bien soumis à la copropriété. -- Copropriété intimiste de 7 logements avec double accès (rue du Général Leclerc et rue de la Gare). -- Proche de toutes commodités (gare, pharmacie, crèche, boulangerie, restaurants…). -- Isolation intérieure - RT 2012. -- DPE: B. / GES: C. -- Programme neuf — FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS À 2,5%. -- Assurance Dommage ouvrage. -- Charges courantes/an de copropriété: non connu. -- Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière à condensation Viessmann). -- Plancher chauffant sur les 2 niveaux. -- Fenêtres pvc double vitrage, volets électriques. -- 1 emplacement machine à laver/buanderie sous l’escalier. -- 3 places de parking extérieures (Lot 1, 19, 20) voir plan dans les photos. -- PROFESSION LIBÉRALE POSSIBLE avec 3 places de parking extérieures et son accès de plain-pied! -- Possibilité d’obtenir des places de parking en sus. -- Sont compris dans le prix de vente : -- La cuisine et son électroménager compris dans la vente. -- La paroi de douche. -- Placard sous l’escalier. -- Principales distances: Brumath: 8 min, 6 km. Schiltigheim, espace 3E: 17 min, 21 km. Strasbourg-centre: 24 min, 24 km. Saverne: 25 min, 32 km. Hochfelden: 9 min, 7 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

3%.COM – à ILLKIRCH, Maison 6/7 pièces d’environ 180 m² sur 7 ares 30 +++Descriptif de ce bien : -- La maison est située dans le quartier très calme d’ILLKIRCH. La rue n’est pas passante et la maison a été construite dans les années 1980. -- Gros potentiel pour cette grande maison d’environ 180 m 2 au sol + environ 120 m 2 de garage et cave + un box garage extérieur. -- Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement : Déco, salle de bains et cuisine. Les ouvrants sont d’origine : châssis bois et double vitrage. Volets électriques. -- Une isolation extérieure est existante avec un bardage PVC. Vous disposerez d’un chauffage réversible (clim) par casette et pompe à chaleur et d’un ballon d’eau chaude de marque THERMOR 300L. -- Le tableau électrique est récent. -- Le séjour de 44m 2 dispose d’une triple orientation et accède à une première terrasse couverte d’environ 20m 2 et à une seconde terrasse de 40m 2 . Le séjour dispose également d’un insert à bois. -- La grande cuisine de 16m 2 est attenante au séjour. Le mur de séparation est porteur mais ouvrable avec les entreprises adéquates et BET. -- Cette maison dispose d’une grande chambre avec placard au RDC, une salle de bains et des toilettes séparés. -- La grande entrée de 13m 2 dispose d’un petit placard. -- Le premier étage dispose de 3 belles chambres dont une avec terrasse, une salle de douche avec toilettes et d’une mezzanine transformable facilement en une ou deux chambre(s), avec terrasse. -- La cave est constituée d’un garage d’environ 42m 2 , de trois pièces de stockage de 13,15 et 33m 2 , d’une buanderie et d’un cellier. -- Un box garage extérieur. Portail électrique. Le terrain est totalement clos et sécurisé. LE DESCRIPTIF COMPLET +++Cave et garage environ 120 m² --Stockage N°1 : environ 15m 2 --Stockage N°2 : environ 13m 2 --Stockage N°3 : environ 33m 2 --Garage : environ 42m 2 --Buanderie : environ 10m 2 --Cellier : environ 3,60m 2 +++Rez-de-chaussée environ 120 m² --Entrée d’environ 13 m 2 , carrelage --Séjour d’environ 44 m 2 , parquet massif, SUD, OUEST et EST --Cuisine d’environ 16 m 2 , carrelage, SUD et EST --Une 1 ère Chambre d’environ 16 m 2 , parquet massif, OUEST --Salle de bains d’environ 5,48 m 2 , carrelage, NORD --Des toilettes d’environ 1,50 m 2 , carrelage, --Dégagement avec placard, environ 2,30 m 2 +++1 er étage --Une 2 ème Chambre d’environ 13.18 m2, parquet massif, EST --Une 3 ème Chambre d’environ 15,15 m 2 , parquet massif, OUEST (BALCON de 3,50 m 2 ) --Une 4 ème Chambre d’environ 13,55 m 2 , parquet massif, NORD --Une Mezzanine d’environ 20 m 2 , parquet massif, SUD et EST (BALCON de 7,50 m 2 ) --Dégagement : 6,30 m 2 --Salle de douche avec toilettes d’environ 4,64 m 2 , carrelage, NORD +++A proximité de cet appartement, vous trouverez : --Périscolaire à environ 1000 mètres. --Une Maternelle à environ 300 mètres. --Une primaire à environ 1000 mètres. --Le Collège à environ 1000 mètres. --Bus à environ 200 mètres. --TRAM à environ 1000 mètres. --Campus à environ 600 mètres. --Et nous sommes également à proximité des villes suivantes : STRASBOURG, PLOBSHEIM, FEGERSHEIM, ESCHAU, NEUDORF, GEISPOLSHEIM, ERSTEIN. +++Les frais de fonctionnement sont les suivants : --L’Electricité : NC --La Taxe Foncière : NC --DPE en D --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. +++Christophe SUTTER ///06.03.20.48.86/// du Lundi au samedi de 9h00 à 19h30 Annonce proposée par un agent commercial

3% COM - EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE - A SCHWINDRATZHEIM, Belle maison alsacienne (150m² hab) avec une extension crée en 2015 de (146m² hab) conçues pour 1 ou 2 familles , avec cour, dependance, jardin sur un terrain de 6.34 ares. --- Ce bien permet d’accueillir deux familles, de gérer deux logements locatifs ou même d'être aménagé en un logement unique. -- Fonctionnelle, idéale pour grande famille, bi-famille, investissement locatif ou profession libérale. --- Vous trouverez plus de photos sur notre site troispourcent. -- Maison alsacienne ( 150m² env): Au rez-de-chaussée: -- 1 entrée -- 1 espace salon/séjour (32m²) -- 1 cuisine ( 16m²) -- 1 douche et toilette séparé --- Au 1er étage : -- 4 chambres ( 19.5m², 16.7m², 12.8m² et 12.3m²) --1 salle de bain ( baignoire, toilette) -- Maison 2 ( 146m²) Au niveau cour: - 1 salle avec cuisine d'été (39m²) - 1 atelier /garage ( 24m²) Au 1er étage: - entrée independante - 1 espace salon/séjour/cuisine ouverte de 30m² - plafond cathédrale - - cuisine entièrement équipée avec accés sur terrasse - 1 salle de bain ( douche à l'italienne) - 1 toilette séparé - 1 chambre avec dressing ( 22m²) --- Au 1er étage : -- 2 mezzanines aménagées en sejour et bureau --A l'extérieur: -- cave -- dépendance -- jardin avec piscine hors sol (6x4) --- Divers: - Second logement crée en 2015 ( aucun travaux) - - Chemin d'accés privé indépendant à l'arrière du terrain, --Chauffage aux gaz ( au sol / radiateur), fenêtres double vitrage -- Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

3%.COM - EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE A SCHWINDRATZHEIM centre, Maison en grande partie rénovée de 122m² avec cour et un jardin sur parcelle de 4.16 ares. -- Maison composée notamment de 3 chambres et d'un salon 20m², -- Nombreux travaux récents réalisés : isolation extérieure ( 2021) , toiture et charpente ( 2021) , portes et fenêtres ( 2021), volets motorisés (2021) --- Vous recherchez une maison à finir de rénover avec un jardin bucolique dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! --- Très fonctionnelle, idéale pour famille, ---Située au calme --- Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent. --- Au rez de chaussée: - entrée - salon (20m²) - cuisine (18m²) avec séjour (9m²) - 1 toilette - 1 douche ( à rénover) - 1 celier/espace rangement ( 11.5m²) - 1 chaufferie --Au 1er étage: - 3 chambres ( 20m², 18 m² et 15.59m²) - salle de bain ( baignoire/toilette) ---Au 2ème étage - Comble aménageable en chambre ( 39m² au sol) à finir d'aménager et accés à réaliser -- Extérieur: - une terrasse de 21m² - un jardin avec chalet Informations diverses: -- Prévoir travaux de finition - Double Vitrage PVC/ volets motorisés - Chauffage gaz de ville -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial