3%.COM - EXCLUSIVITÉ à LAMPERTHEIM, F3 de 62m²,2 parkings,1 garage. Lampertheim (67450)
216 300 €
HAI*
Réf : V1000042828
Exclusif
Coup de coeur
Présentation
!!! Déjà SOUS-OFFRE !!!
3%.COM - EXCLUSIVITÉ à LAMPERTHEIM (Rue du houblon) , bel appartement de 3 pièces de 62m² (transformé en 2 pièces) situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur --- 2 emplacements de parking et un garage complètent ce bien.
--- situation très au calme.
--- Copropriété bien tenue de 3 étages érigée en 2002.
--- Aucuns vis à vis, Vue Magnifique.
--- Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux, la tranquillité, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.
Composition:
-- 1 dégagement.
-- 1 espace salon/salle à manger/séjour de 31m² donnant sur une terrasse de 8m² (exposition Sud/Est) équipée d’un store motorisé.
-- 1 chambre avec placard intégré (environ 10m²).
-- 1 couloir équipé d’un placard/dressing.
-- 1 cuisine équipée avec accès terrasse.
-- 1 salle de bain (baignoire, simple vasque).
-- 1 toilette séparé équipé d’un lave main.
Autres informations:
-- 2 emplacements de parking extérieur.
-- 1 garage fermé en sous/sol.
-- Possibilité de créer une deuxième chambre avec la salle à manger de la pièce de vie (accès,luminaire et prises existantes).
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 69 logements (210 lots) sur 3 bâtiments.
-- 16 logements dans le bâtiment concernés .
-- Fenêtres pvc double vitrage, volet porte-fenêtre motorisé.
-- Charges courantes/an de copropriété: 90€/mois soit 1085€/an, (eau froide compteur, électricité communs, entretien chaudière individuelle, entretien intérieurs/extérieurs honoraires syndic, assurance copro, etc...).
-- Chaudière gaz individuelle.
-- DPE: C.
-- Taxe foncière: 510€
-- Travaux de façade votés et payés par le vendeur!
-- Commerces, marché, bus, écoles.... à proximité.
-- Principales distances:
Schilt.Parc Euro Entrep: 13 min, 6 km.
Strasbourg centre: 19 min, 16 km.
Saverne: 35 min, 31 km.
Brumath: 17 min, 14 km.
--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Annonce proposée par un agent commercial
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
67450
Surface habitable (m²)
61,83 m²
Surface loi Carrez (m²)
61,83 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
3
Etage
3
Ascenseur
NON
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2002
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
216 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3 %
Charges
90 €
Taxe foncière annuelle
510 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
15,26,172,209
nombre de lots
217
Quote Part annuelle des charges
1 085 €
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