3%.COM Grand duplex avec garage au calme Brumath (67170)

257 500 € HAI*

Réf : V1020042823

Exclusif

Coup de coeur

Présentation

3%.COM - EXCLUSIVITE - A BRUMATH - quartier résidentiel, très beau duplex de 4/5 pièces de 104m² ( 96m² carrez) situé au 1er et dernier étage d' une petite résidence.

- Une terrasse avec vue degagée, une cave et un garage complètent ce bien.

- Fonctionnel avec de beaux volumes et des espaces rangement.

- Lumineux avec beaucoup de charme

- Copropriété érigée en 1989 bien entretenue

- L'appartement est en très bon état - travaux de rénovation récents

-- Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux ,dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

-- A proximité des commerces et des commodités

Composition:

--Au 1er niveau:

- 1 entrée (placard).

- 1 espace cuisine avec séjour de 15m² ( possiblité de faire une chambre séparée)

- la cuisine est entièrement aménagée et équipée ( four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur)

- Salon de 29m² donnant sur terrasse

- toilette séparé

--Au 2nd niveau:

-- 2 chambres dont 1 avec armoire-dressing

-- 1 bureau avec placard

-- coin buanderie

- 1 salle de bain ( baignoire, douche, toilette et vasque) rénovée en 2018

--- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent

. --- Autres informations:

-- Bien soumis à la copropriété- La copropriété est composée de 28 lots ( 8 logements)

-- Chauffage electrique

-- Charges courantes/an de copropriété: eur 842 /an, soit 70 eur / mois (incluant l'eau chaude, electricité parties communes, assurance batiment, honoraires syndic).

Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Le bien en vidéo

Spot vidéo

Sandrine ROTH

Mandataire Hochfelden (67270)

06 58 67 64 84

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 167 000 €	5 000 €
> 167 000 €	3 %

Voir mes biens

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs

Code postal 67170

Surface habitable (m²) 104 m²

Surface loi Carrez (m²) 96 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1989

Financier

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 257 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

DPE

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 842 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

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La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
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