3%.COM Magnifique duplex avec terrasse et garage La Wantzenau (67610)

329 000 € HAI*

Réf : V1020046604

Exclusif

Présentation

3%.COM -EXCLUSIVITE - A LA WANTZENAU, très bel appartement F3 en duplex de 93m2 au sol ( 67m2 carrez).

Il dispose de beaux espaces et d'une jolie terrasse de 11,43m2 orientée plein sud

---Un garage avec partie cave et un parking extérieur complètent ce bien

--- Copropriété soignée et bien tenue érigée en 2004 (pas d'ascenceur)

--- Lumineux et fonctionnel, SANS TRAVAUX

--- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent.

--- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans un village renommé , un bien sans travaux, alors venez visiter ce duplex!

Composition :

Au 1er niveau:

-- 1 entrée avec placard de rangement

-- 1 espace salon/ séjour avec rangement ( 21m²) donnant sur une terrasse

-- 1 cuisine meublée équipée ( four, hotte, plaque de cuisson, lave vaisselle, réfrigérateur ...)

-- 1 chambre ( 12 m²) avec espace buanderie

-- 1 toilette séparé

Au 2nd niveau:

-- 1 salle de bain ( douche - double vasque)

-- 1 chambre (18m2)

--- Autres informations :

--Grand jardin commun à l'arrière de la copropriété

-- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 7 logements- 22 lots

-- Charges courantes de copropriété: 150 eur /mois ( CHAUFFAGE COMPRIS, eau, assurance et syndic...) soit un montant de 1800 eur /an. -- Chauffage collectif au gaz- compteurs individuels-

-- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.

-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Le bien en vidéo

Spot vidéo

Sandrine ROTH

Mandataire Hochfelden (67270)

06 58 67 64 84

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 167 000 €	5 000 €
> 167 000 €	3 %

Voir mes biens

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs

Code postal 67610

Surface habitable (m²) 93 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Vue village

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Financier

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 329 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 319 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,97 %

DPE

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 1 800 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

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La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
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