3%.COM - STRASBOURG F2 en rez-de-jardin de 48m², 1 garage. Strasbourg (67000)

3%.COM - STRASBOURG (Jardin des 2 rives), appartement 2 pièces de 48m² situé en rez-de-jardin avec ascenseur -- Un garage fermé complète ce bien.

--- Proche des transports en commun et de toutes commodités.

--- Copropriété très bien tenue érigée en 2014.

--- Vous recherchez un logement fonctionnel de plain-pied, sans travaux, un jardin, alors ce bien sera vous séduire, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

Composition:
-- 1 couloir équipé d’un placard.
-- 1 cuisine équipée (plaque, four, hotte) ouverte sur le salon.
-- 1 salon de 24,5m² avec accès terrasse (22m²)
-- 1 salle d'eau (douche italienne, simple vasque, wc, emplacement machine à laver).
-- 1 chambre de 12m² avec accès terrasse.
-- 1 terrasse donnant sur un jardin entièrement clôturé.

Autres informations:
-- Porte-fenêtre pvc double vitrage, volet électrique pour la porte fenêtre.
-- à deux pas du jardin des deux rives et de la frontière Allemande.
-- Proximité du Tram D en direction du centre ville de Strasbourg et de la ville de Kehl.
-- Exposition Sud/Est
-- Bien soumis à la copropriété.
-- Taxe foncière : 960€.
-- La copropriété est constituée de 64 logements - 131 Lots.
-- Charges courantes/mois de copropriété: 194€/mois TOUT COMPRIS, (électricité communs, eau froide, eau chaude, chauffage, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit 2333€ €/an.
-- Chauffage collectif au gaz.
-- Isolation extérieur.
-- DPE: B.

--- Principales distances:

Truchtersheim: 13 min, 4 km.

Strasbourg centre: 6 min, 2 km.

Schilt Parc Europ Entrep: 21 min, 14 km.

Illkirch-Graffenstaden: 22 min, 15 km.

Vendenheim (zone commerciale): 22 min, 17 km.

--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.

Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951

-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM

-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

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