En EXCLUSIVITÉ - À WOLFISHEIM (rue du Moulin), bel appartement de 3 pièces, 2 chambres, 1 cave. Wolfisheim (67202)

En EXCLUSIVITÉ - À WOLFISHEIM (rue du Moulin), bel appartement de 3 pièces d’environ 86m² habitables situé en rez de chaussée.

--- Une cave complète ce bien.

--- Situé au centre du village dans un corps de ferme, copropriété bien tenue.

--- Vous recherchez un logement fonctionnel, lumineux et sans travaux, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

Composition :
-- 1 entrée indépendante.
-- 1chambre (12m²) équipée d’une armoire de rangement.
-- 1 salle d’eau (toilette, baignoire, simple vasque et emplacement machine à laver).
-- 1 cellier/débarras.
-- 1 beau salon/séjour de 31m² ouvert sur la cuisine.
-- 1 cuisine équipée (Four, plaque, hotte, micro-onde et lave-vaisselle).
-- 1 grande chambre de 20 m² avec dressing.

---Autres informations
-- Entrée indépendante pour le logement.
-- Une cave d’environ 11m² .
-- Fenêtres pvc double vitrage (2022).
-- Sous compteurs d’eau.
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 32 logements - 86 Lots.
-- Charges courantes/an de copropriété : EUR 80/mois soit 960/an, (eau froide, électricité communs, honoraires syndic, assurance copro, etc.…).
-- Chauffage individuel au gaz.
-- Chaudière Saunier Duval 2015.
-- DPE: C
-- Taxe foncière : 733€
-- PAS DE GARAGE ET PAS DE PLACE DE PARKING mais possibilité de loué un garage à proximité de l’appartement.
-- Proche de toutes commodités (restaurants, boulangerie, pharmacie, médecin, dentiste, établissements scolaires…).


-- Principales distances :
Schilt.Parc Euro Entrep: 12 min, 6 km.
Strasbourg centre: 14 min, 8 km.
Saverne: 40 min, 34 km.
Brumath: 23 min, 24 km.
Illkirch-Graffenstaden: 18 min, 12 km

--Contactez Célia au 07 78 12 20 62.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998.
-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.

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