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Sarrebourg (57400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61 m²

190 000 €

Réf 1631

3%.COM - Sophie Pariset vous propose un appartement lumineux dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités, commerces, professionnels de santé, transports en commun et axe routiers majeurs.

Appartement environ 61 M2 situé au RDC d'une résidence fermée dans une copropriétée de 12 lots.

Agencement :

Une entrée

Grande pièce de vie lumineuse environ 27 m2, ouverte sur une cuisine équipée et donnant sur une terrasse

Deux chambres spacieuses

Salle de bain avec douche à l'italienne, un meuble vasque et WC séparé

Atouts supplémentaires :

une cave privative pour un espace de stockage supplémentaire et un garage en sous-sol

Caractéristiques techniques :

Triple vitrage Pvc

Chaudière individuel au gaz , chauffage au sol

Volets électriques

Cette appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite.

Charges de copropriété : 60/70 euros par mois ( Eau, électricité des communs, nettoyage des communs et des espaces verts, entretien ascenseur).

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Prix honoraires agence inclus : 190 000 euros

Votre contact :

Sophie Pariset (EI) - Agent mandataire R.S.A.C. 903 533 602

Tél : 06/84/94/91/54

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Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 580 € et 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 61 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2023
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
cave
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 12

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €

PARISET Sophie

06 84 94 91 54

54210 Saint-Nicolas-de-Port

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
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