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Saverne (67700)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 84 m²

131 000 €

Réf V1020055673

3%.COM - SOUS OFFRE

EXCLUSIVITE - A Saverne, rue de MONSWILLER , joli appartement avec 2 chambres de 84m²

- Libre de suite

- Très fonctionnel et lumineux avec vue degagée

- Vendu avec GARAGE- PARKING- CAVE- GRENIER -

-- Vous recherchez un logement agréable, dans une ville appréciée pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement .

COMPOSITION:

-- 1 entrée

-- 1 vestibule avec buanderie et toilette séparé

-- 1 espace à vivre de 23m2 ( salon /séjour) avec balcon

--1 cuisine (14,60m2)

-- 2 chambres (13,60 et 11,90 m2)

-- 1 salle de bain (douche, vasque)

-- Autres informations:

- prévoir raffraichissement

- chauffage au gaz individuel ( chaudière 2006)

- double vitrage PVC

- Bien soumis à la copropriété. Copropriété composée de 30 lots ( 6 logements)

--- Charges courantes/an de copropriété: eur 844 /an, soit 70 eur / mois prévisionnel ( eau , assurance bâtiment, syndic....) FAIBLE CHARGE -

---A proximité de la gare

- Gare, école, restaurants, commerces dans la commune.

Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 465 € et 1 983 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 84 m²
carrez 84 m²
séjour 23 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1958
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
1 niveau(x)
vue dégagée
cave
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 844 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 131 000 €

Prix net vendeur 125 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %

ROTH Sandrine

06 58 67 64 84

67270 Hochfelden

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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