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Saverne (67700)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 133 m²

1553 m²

306 500 €

Réf V2290057292

3%.COM --- A 10 minutes de SAVERNE, maison 6 pièces, sur un terrain de 15,53 ares. Vous recherchez une maison entourée de forêt et située au bord du canal? Alors n'hésitez pas, venez visiter celle-ci, vous y découvrirez:

--- Au rez-de-chaussée:

- Une entrée, une cuisine, un salon/séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC.

--- A l'étage:

- Une entrée indépendante, une cuisine, un salon/séjour avec accès au balcon, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC.

--- Combles.

--- Sous - sol complet:

- Un garage, une cave, un atelier, un cellier et un fumoir.

- Le jardin est situé à l'avant de la maison, jolie vue sur le canal et les bateaux qui passent à l'arrière.

--- Informations complémentaires:

- Chauffage: fioul.

- Fumoir au sous -sol.

- Accès direct aux chemins pour de jolies balades en forêt.

- La maison est composée de 2 appartements, celui de l'étage est actuellement loué 360 € / mois hors charges (475€ / mois charges comprises).

PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 306 500€

Prix de vente hors honoraires d'agence : 298 000€

Honoraires de 3% à la charge de l'acquéreur.

--- Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne 788 487 494. --- O6 77 65 19 22. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. --- 3%.COM IMMOBILIER. --- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 280 € et 7 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 133 m²
terrain 1 553 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1954
1 garage(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 306 500 €

Prix net vendeur 298 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 298 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,85 %

KALCK Délia

06 77 65 19 22

67700 Saverne

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

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