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Seclin (59113)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 78 m²

Ascenseur

136 000 €

Réf V1800062665

Frédéric Henry 3%.com, vous propose d'acquérir au meilleur prix à Seclin, cet appartement de type T3 d'environ 78 m² !

Cet appartement est situé en centre ville au 5ème étage avec ascenceur, proche des commerces, des transports en commun (bus et gare SNCF).

L'appartement se compose d'une entrée indépendante avec placard, d'une pièce de vie de plus de 36m², d'une cuisine actuellement séparée, de 2 chambres (10,31 m² et 11,22m²), d'une salle de bain avec baignoire, un wc indépendant.

Possibilité de récupérer la partie salon pour y faire une troisième chambre (10,35m²) et il restera encore 25,80m² de pièce de vie + 7,60m² de cuisine !

Les plus:

Appartement lumineux car traversant.

Possibilité 3éme chambre !

Centre ville, tout se fait à pied.

Double vitrage partout récent.

Local vélos.

Possibilité garage...

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Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 950 € et 4 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 78 m²
carrez 77,83 m²
séjour 36,15 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1974
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
1 parking(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
5ème étage
5 étage(s)
ascenseur
vue dégagée
cave

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 16
Nombre de lots 33
Quote part annuelle des charges 1 904,52 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 136 000 €

Prix net vendeur 130 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,62 %

Taxe foncière annuelle 887 €

HENRY Frédéric

07 83 17 27 37

59133 Phalempin

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

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