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Seclin (59113)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 106 m²

499 m²

247 500 €

Réf V1800059527

3%.COM - Frédéric HENRY votre responsable commercial 3%.COM sur le secteur de Phalempin vous propose cette maison rénovée à Phalempin proche de Seclin (gare à pied)!

Terrain entièrement clos et au calme. Garage. Cave.

RARE SUR LE SECTEUR A CE PRIX !!!

Au rdc: 2 grandes pièces à personnaliser, possibilité de faire une chambre - 1 salle de douche - un wc

Au premier: 2 chambres

Au second: 1 grand plateau avec 1 baignoire au fond

Les plus:

PAC neuve et ballon électrique neuf.

Très bon DPE: C149 - faibles conso énergétique (entre 1210 et 1720€ /AN)

Jardin entièrement clos avec terrasse.

1 grand garage

1 cave.

Proche gare, forêt

Au calme.

FRAIS REDUITS déjà inclus dand le prix de vente.

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Secteurs: Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Don, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin, Wavrin ...

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 720 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 106 m²
carrez 106 m²
terrain 499 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
Chauffage central : radiateur (pompe à chaleur)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Est
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue dégagée
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 247 500 €

Prix net vendeur 240 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,13 %

HENRY Frédéric

07 83 17 27 37

59133 Phalempin

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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