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Sélestat (67600)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

355 m²

229 000 €

Réf V3950055595

Profitez d'un excellent emplacement, proche des infrastructures sportives, scolaires et de la gare pour cette Maison de 130m², à réhabiliter (salles de bain, cuisines), à vendre à Sélestat rue Georges Klein, . La maison mitoyenne voisine est à vendre également ! soit 260m² possible !!!

Elle se compose aujourd'hui de deux appartements. Le bien est également approprié en maison pour une famille.

Au rez-de-chaussée :

1 appartement composé :

- un couloir distribue

- une cuisine,

- une chambre

- un séjour avec une chambre en enfilade

- une salle de bain

un WC

Au 1er étage

1 appartement composé :

- un couloir distribue

- une cuisine,

- une chambre

- un séjour avec une chambre en enfilade

- une salle de bain

un WC

Le grenier est aménageable.

Une grande cave et un garage pour deux véhicule complètent le bien.

- Contactez : Christophe - Agent Immobilier - au 03.90.24.99.06 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 30 et le Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173.

Agence à Sélestat 67600 , 1 allée Georges Charpak.

Réseau national à honoraires réduits.

229.000 euros Honoraires d’Agence Inclus Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 250 € et 3 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 130 m²
carrez 126 m²
terrain 355 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1950
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 229 000 €

du Centre-Alsace Agence-immobilière

03 74 47 49 85

67600 Sélestat

Honoraires du conseiller

Prix vente du Bien

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 167 000 €	6 000 €
> 167 000 €	3.6 %

Vente Pro

Type de mandat: Tous types de mandat

Par exemple pour la vente:
En cas d'inter-cabinet, nos honoraires ne dépasseront pas les valeurs exprimées au présent barème ainsi que la valeur indiquée sur la mandat de vente et/ou de recherche consenti par le mandant.

Par exemple pour la location :
Honoraires à la charge du locataire :
Honoraires de visite du preneur, constitution de son dossier et rédaction du bail : 8 €TTC du m2
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC du m2

Prix de vente	Valeur
< 125 000 €	10 000 €
> 125 000 €	8 %

Ventes de biens Professionnels

Type de mandat: Tous types de mandat

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Prix de vente	Valeur
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