Carrières sous Poissy — T2 RDC avec terrasse 18 m² | Loué jusqu'en novembre 2027 | Parking | Résidence BBC 2015 | Rendement 5,2 % À 5 minutes à pied de la gare RER de Poissy et au pied d'une supérette, ce T2 en résidence BBC de 2015 offre un investissement locatif immédiatement productif, avec un locataire en place, à jour de ses loyers, jusqu'en novembre 2027. Berges de la Seine, Parc du Peuple de l'Herbe et commerces à 5 minutes à pied. Le bien : Rez-de-chaussée — Entrée — Séjour donnant sur terrasse de 18 m² — Cuisine ouverte — Salle de bains avec WC — Chambre avec placard — Parking en sous-sol — Résidence BBC 2015 — 90 lots — Fibre optique La situation locative : Bail vide en cours — échéance : novembre 2027 Locataire à jour de ses loyers. Loyer charges comprises : 863,89 €/mois Dont charges locataire : 172 €/mois Loyer hors charges : 691,89 €/mois. Les charges propriétaire : Charges de copropriété : 2 060 €/an incluant chauffage et eau chaude et froide — intégralement couvertes par le locataire Taxe foncière : 1 304 €/an Rentabilité : Rendement brut : 5,2 % Rendement net (taxe foncière déduite) : 4,4 % Prix de vente : 159 000 € honoraires inclus (6 000 € à la charge de l'acquéreur, déductibles des frais de notaire) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Vous avez un bien à vendre sur Poissy ou ses environs ? Contactez Jean-Marc Dutreil — honoraires réduits à 3 % TTC, déductibles fiscalement. 3% Poissy Immobilier — 06 22 72 49 77
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