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Soissons (02200)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 155 m²

1377 m²

185 400 €

Réf V5340050908

3%.COM, l'immobilier moins cher ! Ludovic Lefèvre vous propose à SOISSONS, dans un quartier calme, ce joli pavillon familial d'environ 155 m² habitable de plain pied comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante équipée, une belle pièce de vie d'environ 48 m² avec insert et accès à une grande terrasse exposée au sud, une chambre, une salle de bains et WC séparés. À l'étage : 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol d'environ 126 m² est composé d'une partie garage (2 véhicules), un atelier, une chaufferie, une cave, et une pièce.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout, et est chauffée au gaz de ville. Elle se situe au milieu d'une parcelle de 1 377 m² entièrement close et arborée, avec portail motorisé.

Des travaux sont à prévoir.

Logement à consommation énergétique excessive : F

-- Contactez Ludovic Lefèvre, agent commercial RSAC SOISSONS n° 520 231 978 au 06.74.58.51.02

-- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 080 € et 4 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 155 m²
terrain 1 377 m²
séjour 48 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1972
cuisine séparée (équipée)
Chauffage autre : chaudière (gaz de ville)
exposition Sud
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 8.85 m²
cuisine 12.71 m²
salon/sejour 48 m²
WC 1.10 m²
salle de bain 4.28 m²
chambre 13.74 m²

Etage 1

bureau 8.54 m²
chambre 9.46 m²
chambre 21.52 m²
salle d'eau 5.61 m²
chambre 17.94 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 185 400 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 760 €

LEFEVRE Ludovic

06 74 58 51 02

02200 Soissons

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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