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Soissons (02200)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 190 m²

209 m²

267 800 €

Réf V5340060789

3%.COM, l'immobilier moins cher !

Ludovic Lefèvre vous propose à SOISSONS, proche du centre ville et de ses commerces, proche de l'hôpital, de la gare et des écoles, cette maison de ville en pierres d'environ 190 m² comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine avec accès terrasse, salle à manger, salon avec accès terrasse, WC.

- au 1er étage : 3 chambres, 2 salles d'eau, WC, débarras.

- au 2ème étage : une grande pièce d'environ 70 m² au sol à aménager selon vos besoins : salle de jeux, salle de billard, ou possibilité de cloisonner pour faire des chambres supplémentaires....

Une grande cave se trouve sous la maison. L'extérieur vous offre une terrasse orientée Sud / Sud-Ouest, un joli jardin fleuri et des dépendances.

Cette maison possède des fenêtres en bois double vitrage, les deux portes d'accès à la terrasse sont en PVC, le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière de décembre 2023, fibre optique, tout-à-l'égout.

Une maison familiale proche de toutes commodités à visiter sans tarder !

-- Contacter Ludovic Lefèvre, agent commercial au RSAC SOISSONS n° 520 231 978, au 06.74.58.51.02

-- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC !

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 221 € et 3 005 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 190 m²
terrain 209 m²
séjour 31 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
Chauffage autre : chaudière (gaz de ville)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Arrière cuisine 10.89 m²
cuisine 16.32 m²
salon/sejour 31.39 m²
WC 2.18 m²

Etage 1

chambre 12.61 m²
chambre 9.06 m²
salle d'eau 6.30 m²
chambre 21.63 m²
salle d'eau 7.62 m²
WC 1.44 m²

Etage 2

Pièce 53 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 267 800 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 593 €

LEFEVRE Ludovic

06 74 58 51 02

02200 Soissons

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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