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Givenchy-lès-la-Bassée (62149)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 147.37 m²

890 m²

Balcon

349 000 €

Réf V5520055683

À découvrir avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier.

Superbe maison individuelle (2003) de 147 m² bâtie sur sur une parcelle de 890 m² dans un secteur calme et recherché.

Au rdc, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² dotée d'un insert à bois, une grande cuisine ouverte équipée avec un îlot central, une arrière cuisine, un cellier, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant.

À l'étage, une mezzanine accueil l'espace bureau et dessert un second wc, une salle d'eau avec douche et 4 belles chambres dont 2 avec accès direct au balcon.

À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse, un beau jardin cloturé sans vis-à-vis avec vue sur les champs, plusieurs ateliers et dépendances.

Un grand espace de stationnement sécurisé par un portail motorisé (interphone) et 2 garages viennent également compléter ce bien.

(Possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée).

Aucun travaux à prévoir, ON POSE LES MEUBLES!!!

Faible taxe foncière.

Pompe à chaleur air/eau.

Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11

A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!!

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 147,37 m²
terrain 890 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 2003
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (electrique)
2 garage(s)
1 niveau(x)
balcon
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €

Prix net vendeur 343 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 343 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,75 %

Taxe foncière annuelle 684 €

DUMEZ Nicolas

06 02 56 62 11

62290 Noeux-les-Mines

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
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