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Lestrem (62136)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 168 m²

2
2071 m²
1
467 500 €
Réf V5520057428

À découvrir avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier.

Superbe semi plain-pied individuel de 168 m² bâti sur une parcelle de 2071 m² orienté plein sud et situé dans un secteur calme et recherché.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un hall d'entrée, une vaste pièce de vie disposant d'un poêle à granulés, une cuisine équipée ouverte avec îlot central, une chambre pouvant être aménagée en salle de bain (arrivée et évacuation des eaux prévues).

De grandes baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis.

A l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres dont une suite parentale avec douche italienne et une terrasse d'environ 50 m², un dressing, une salle de bain (meuble vasque, baignoire, douche italienne et wc).

Niveau stationnement, le bien dispose d'un grand garage deux voitures avec porte selectionnelle, de plusieurs places de stationnement extérieures et d'un carport dimensionné pour y entreposer un camping car

Côté jardin, un chalet, un atelier et une piscine extérieure hors sol viennent également compléter ce bien.

Dernier plus, un studio indépendant pour accueillir les invités et un grenier aménageable !!

Cette construction de haut standing saura vous séduire par son confort, sa modernité et ses prestations (dalle béton, chauffage au sol pompe à chaleur Air/Eau, menuiseries avec volets electriques, cuve de récupération d'eau de pluie).

AUCUNS Travaux à prévoir, ON POSE LES MEUBLES!!!

Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11 pour réserver une visite !!!

Vous pouvez également retrouver ce bien sur ma page facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier'

A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!!

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 168 m²
  • terrain 2 071 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 2009
  • Chauffage collectif : trad_type_chauff_air_eau (autre)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 467 500 €
Prix net vendeur 460 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,63 %
Taxe foncière annuelle 1 070 €

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