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Saint-Sever (40500)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93.36 m²

1557 m²

219 000 €

Réf V2450065004

À seulement 10 minutes de Saint-Sever et 20 minutes de Mont-de-Marsan, découvrez cette agréable maison construite en 2013 (GROS OEUVRE) (interieur) 2023, offrant 93 m² habitables sur un terrain entièrement clôturé de 1 557 m².

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, de trois chambres avec emplacement prévu pour de futurs placards, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un cellier.

Un garage attenant ainsi qu’un grenier viennent compléter l’ensemble.

Côté confort, vous profiterez d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, de volets roulants électriques, ainsi que d’un portail et d’une porte de garage motorisés.

Les + :
• Construction récente de 2013 - 2023
• DPE A
• Très faibles consommations énergétiques : estimation entre 435 € et 589 €/an
• Terrain de 1 557 m² entièrement clôturé
• Cuisine équipée
• Chauffage au sol par pompe à chaleur
• Garage attenant et grenier
• Taxe foncière : 648 €

Une maison récente, économique et fonctionnelle, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche de Saint-Sever et Mont-de-Marsan. À visiter sans tarder !

Contactez _ _ _

Jérôme Turpin agent commercial en immobilier

06 49 31 89 44

RSAC Mont de Marsan 532 873 262

3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 435 € et 589 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 93,36 m²
terrain 1 557 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2013
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
1 garage(s)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 219 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

TURPIN Jérôme

0649318944

40000 Mont-de-Marsan

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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