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Templemars (59175)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 137 m²

318 m²

402 000 €

Réf V1800059646

3%.COM - Frédéric HENRY 3%.COM vous proprose au meilleur prix cette maison individuelle - 10mn de Lille.

Au rez de chaussée: grande pièce de vie de 47m² avec la cuisine ouverte - une véranda de 20m² donnant sur le jardin - une chambre de 20m² donnant également sur le jardin - WC.

Etage: 3 grandes chambres (13,25m² - 14m² et 12m²) - Salle de bain avec douche et second wc.

Les plus:

Sous-sol complet avec garage de 30m² (porte motorisée) et 2 autres pièces de 10 et 11m².

Chaudière gaz Saunier Duval - Double vitrage.

Cheminée feu de bois avec insert.

Bon DPE: D216.

Alarme. Porte d'entrée récente.

Grande terrasse.

Déco soignée.

Secteur prisé, proche gare et commerces.

FRAIS DE NEGO REDUITS et INCLUS dans le prix (charges acquéreurs = pas de frais de notaires sur ces frais)

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Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 160 € et 2 960 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 137 m²
carrez 137 m²
terrain 318 m²
séjour 47 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1970
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
1 garage(s)
4 parking(s)
1 niveau(x)
vue dégagée
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 402 000 €

Prix net vendeur 390 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,08 %

Taxe foncière annuelle 1 200 €

HENRY Frédéric

07 83 17 27 37

59133 Phalempin

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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