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Tourcoing (59200)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 38.62 m²

91 000 €

Réf V5210059451

TOURCOING idéalement situé à proximité immédiate de la GARE – Appartement T2 de 38,62 m² en loi Carrez.

Idéal personne seule, couple sans enfant ou investisseur !

Venez découvrir ce bel appartement très lumineux, situé au rez-de-chaussée d’une résidence fermée et sécurisée de 3 étages.

Idéalement localisé à 200 m de la GARE de Tourcoing, à proximité des commodités, commerces et transports.

Caractéristiques principales :

1 entrée,
1 cuisine récente ouverte sur le séjour,
1 chambre,
1 salle de bain récente,
1 WC séparé.

Points forts :

Proximité des transports, à 200 mètres de la Gare de Tourcoing,
Proche des commodités et commerces.

Infos utiles :

Chauffage Electrique,
Production d'Eau Chaude par Ballon Electrique de 150 L
Taxe Foncière 645 €
Frais de copropriété : 70 € / mois
DPE D
Résidence fermée et sécurisée

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Contactez sans attendre votre conseillère en immobilier

Valérie SADOWSKI au ☎️ 06 52 53 44 52

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce proposée par un agent commercial

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 575 € et 779 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 38,62 m²
carrez 38,62 m²
séjour 16 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 niveau(x)
3 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 1.8 m²
salon/sejour 16.6 m²
cuisine 2.25 m²
chambre 10.3 m²
salle de bain 5.2 m²
WC 0.92 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 852 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 91 000 €

Prix net vendeur 85 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,06 %

Taxe foncière annuelle 645 €

SADOWSKI Valérie

06 52 53 44 52

59960 Neuville-en-Ferrain

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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