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Tourcoing (59200)

Loft 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

186 000 €

Réf V2650060730

TOURCOING Proche GARE LOFT de 80 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence fermée et sécurisée, dans une ancienne usine réhabilitée en 2003.

Venez découvrir ce magnifique Loft au charme authentique avec son plafond vouté et sa grande luminosité grâce à sa double exposition.

Idéalement situé à proximité des commerces, du Centre-Ville et des transports (Train, Tram et Métro).

Ce bien dispose d’une place de parking sécurisée, d’un petit extérieur et d’une cave.

Caractéristiques principales :

2 chambres,
1 cuisine ouverte sur un vaste séjour,
1 place de parking sécurisée,
1 extérieur,
1 cave.

Points forts :

Proximité des transports (Gare, Tram et Métro)
Proche des commodités,

Infos utiles :

Chauffage individuel électrique,
Charges de copropriété : 900 € / AN
Taxe foncière : 800 €
DPE D

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Alors contactez sans attendre :

David au ☎️ 06 84 89 14 09

Valérie au ☎️ 06 52 53 44 52

Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM

David COUSIN

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034

Valérie SADOWSKI

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce proposée par un agent commercial

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 448 € et 1 960 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
carrez 80 m²
séjour 35 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2003
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 10 m²
salon/sejour 20.5 m²
cuisine 14.5 m²
cellier 2.5 m²
salle d'eau 10.5 m²
WC 2 m²
chambre 10.5 m²
chambre 9 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 186 000 €

Prix net vendeur 180 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %

Taxe foncière annuelle 800 €

COUSIN David

06 84 89 14 09

59200 Tourcoing

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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