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Tourcoing (59200)

Loft 5 pièce(s) 3 chambre(s) 144 m²

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350 000 €
Réf V2650062061

PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR !

A DÉCOUVRIR SANS TARDER !


LOFT de 144 m² habitable, disposant de beaux volumes, de deux terrasses, d’un garage 2 voitures et d’un parking privatif.


Situé dans une ancienne filature textile, dans le quartier du VIROLOIS de TOURCOING, secteur calme.

Ce loft se trouve au 1er étage, d’une résidence sécurisée de standing de 3 étages, avec ascenseurs.


Proche des commerces, écoles, salle de sport et d’un parc public avec aire de jeux pour enfants, espace canin, verger, jardins familiaux, espace sportif etc…

Proche des transports (environ 12 minutes à pied de la gare, du tramway du centre-ville et des stations de métro).


En vente chez 3%.COM sur TOURCOING, avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien. 


Ce magnifique Loft très lumineux de 144 m² habitable comprend :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée,

- 1 pièce de vie de ± 50 m² ouverte sur une cuisine équipée,

- 1 suite parentale,

- 1 bureau,

- 1 buanderie,

- 1 salle d’eau,

- 1 WC séparé.

Au 1er étage :

- 2 chambres de ± 11et 13 m²,

- 1 salle de bains avec douche et baignoire

- 1 WC.

Sur l’extérieure :

- 2 terrasses de ± 14 m² et 30 m²),

- 1 parking privatif fermé de ± 30 m²,

- 1 garage de ± 30 m².

Infos utiles :

- Ce loft se trouve au 1 er étage d’une résidence fermée et sécurisée, avec ascenseurs et dispose de deux entrées, dont une privative,

- Chauffage électrique, bâtiment très bien isolé,

- Très bonne exposition, Sud/Ouest,

- Taxe Foncière 1480 €,

- Les charges de copropriété sont de 118 €/mois.


Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

David au ☎️ 06 84 89 14 09

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David COUSIN

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034


Valérie SADOWSKI

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 144 m²
  • carrez 144 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1917
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : au sol (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 30 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • terrasse
  • interphone
  • quartier VIROLOIS

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 10.5 m²
  • pièce à vivre 49.5 m²
  • bureau 6 m²
  • buanderie 6 m²
  • chambre 13 m²
  • salle d'eau 3.5 m²
  • garage 30 m²
  • parking

Etage 1

  • chambre 11 m²
  • chambre 13.5 m²
  • salle de bain 12 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 2
  • Quote part annuelle des charges 1 416 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €
Prix net vendeur 340 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,94 %
Taxe foncière annuelle 1 400 €

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