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Tourcoing (59200)

Loft 5 pièce(s) 3 chambre(s) 145 m²

206 010 €

Réf V5860063555

À vendre : Loft – 145 m² – Tourcoing

Il développe 145 m² habitables et offre des volumes exceptionnels, une belle hauteur sous plafond et une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée avec rangements, un WC indépendant, une cuisine équipée ouverte, ainsi qu’un vaste salon / séjour lumineux grâce à deux grandes fenêtres. Une suite parentale avec salle de bain complète ce niveau.

À l’étage, deux belles chambres avec vue plongeante sur la pièce de vie, une salle d’eau avec WC et un espace dégagement.

Une place de parking complète ce bien.

Prix : 206 000 €
DPE : C

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine Cousin au 06 18 37 68 66, conseiller commercial en immobilier chez 3%.COM.

RSAC Lille 991 663 642

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 145 m²
carrez 145 m²
séjour 76 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2010
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
exposition Nord-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
1er étage
3 étage(s)
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 46.4 m²
cuisine 30 m²
chambre 11.4 m²
salle de bain 4.5 m²
entrée 16.2 m²

Etage 1

chambre 13 m²
chambre 13.6 m²
salle d'eau 4.5 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 98
Quote part annuelle des charges 1 824 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 206 010 €

Prix net vendeur 200 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 010 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

COUSIN Antoine

06 18 37 68 66

59280 Armentières

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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