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Tourcoing (59200)

Loft 2 pièce(s) 1 chambre(s) 92 m²

186 000 €

Réf V5960063814

Loft à vendre – 91 m² – Tourcoing, quartier Croix Rouge

Vous rêvez d’un espace atypique et lumineux ? Ce loft pourrait bien être votre coup de cœur !

Pièce de vie : 53 m² baignée de lumière, idéale pour recevoir ou simplement profiter de grands volumes
2 Chambres
Stationnement : place de parking privative incluse, au sein d’une résidence fermée sécurisée
Quartier : Croix Rouge, proche du jardin botanique, secteur calme de Tourcoing

Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amateurs de volumes ouverts et de confort moderne.

Infos utiles :

Chauffage électrique à inertie douce
Production d’eau chaude par ballon électrique neuf
Charges de copropriété : 113 € / mois
Taxe foncière : 819 €
DPE C

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Grégory au ☎️ 06 11 44 35 74

Votre conseiller commercial en immobilier chez 3%.COM

Grégory VERMEULEN

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2026AC00084

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 92 m²
carrez 92 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
1 parking(s)
1 niveau(x)
2ème étage

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 548
Nombre de lots 126
Quote part annuelle des charges 1 357 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 186 000 €

Taxe foncière annuelle 819 €

VERMEULEN Grégory

06 11 44 35 74

59960 Neuville-en-Ferrain

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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