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Tourcoing (59200)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 124 m²

199 m²

176 000 €

Réf V4970058405

EN EXCLUSIVITÉ Offrez-vous cette maison de 124 m² (surface totale 145 m²) disposant de 4 chambres + un jardin de 120 m² + une cave

3%.COM sur TOURCOING votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien.

Proche des commerces, des écoles et à proximité du Métro PHALEMPIN

Maison de 124 m² habitable (surface totale 145 m²) comprenant :

Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 42m², une cuisine séparée, une salle d’eau, un sanitaire et une cave de 13 m²

Au 1^er : 2 chambres (12 et 16m²)

Au 2^ème: 2 chambres

Extérieur : Un jardin de 120 m² sans vis-à-vis

Points Forts :

- Maison offrant de beaux volumes

- Grande pièce de vie lumineuse

- À proximité du métro et des grands axes

- 4 chambres + un espace grenier

- Grand jardin de 120 m²

- Toiture en bon état

Pour une visite contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 660 € et 3 660 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 124 m²
carrez 124 m²
terrain 199 m²
séjour 42 m²
4 chambre(s)
construit en 1930
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 176 000 €

Prix net vendeur 170 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,53 %

Taxe foncière annuelle 987 €

GRUART Thibaut

07 83 77 15 27

59250 Halluin

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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