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Tourcoing (59200)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 121 m²

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110 500 €
Réf V5210058423

Maison 1900 avec beaucoup de potentiel sur une surface de 121 m² avec jardin à TOURCOING – Idéale première acquisition ou investissement Locatif


Vous cherchez une maison à réhabiliter, disposant d’un jardin et de 4 chambres ?

Ne cherchez plus !


Venez découvrir cette maison à travaux, offrant la possibilité de faire une chambre au RDC avec salle de bains.


Localisation : Située à proximité du Centre-Ville et du Jardin Botanique, dans une rue calme, proches de commodités et à moins de 15 mn à pied des transports : Tram, Métro et Gare.


Cette maison de ± 121 m² habitable (surface totale ± 134 m²) comprend :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée,

- 1 pièce de vie de ± 36 m²,

- 1 cuisine séparée de ± 14 m²,

- 1 buanderie de ± 5,5 m²,

- 1 pièce donnant sur le jardin pouvant servir de chambre ± 13 m²,

- 1 salle d’eau avec douche italienne

- 1 WC,

- 1 cave.

Au 1er étage :

- 2 chambres

Au 2eme étage :

- 2 chambres

Sur l’extérieur:

- 1 jardin de ± 34 m² exposé Sud / Est,

Points Forts:

- Maison bien située dans un bon quartier,

- Menuiserie PVC double vitrage

- 4-5 chambres (possible de faire une chambre au RDC),

- 1 cave,

- 1 jardin.


Infos utiles :

  • Chauffage chaudière gaz,
  • Tout à l’égout,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 121 m²
  • séjour 36 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3 m²
  • salon/sejour 36 m²
  • cuisine 14 m²
  • salle d'eau 4 m²
  • WC 1.5 m²
  • annexe 13 m²

Etage 1

  • chambre 10 m²
  • chambre 13.5 m²

Etage 2

  • chambre 9 m²
  • chambre 7.5 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 110 500 €
Prix net vendeur 105 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,24 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €

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