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Tourcoing (59200)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 59 m²

45 m²

86 000 €

Réf V4970060556

EN EXCLUSIVITÉ, Offrez-vous cette maison de 59 m² avec 2 chambres

IDÉAL INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCÉDANTS

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Ce bien se situe à Tourcoing dans le quartier du BLANC SEAU dans une impasse au calme, cette maison de 59 m² offre un beau potentiel de rénovation.

Proche des grands axes autoroutiers, du BUS et MÉTRO, des commerces et écoles.

Maison de 59 m² habitable comprenant :

Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 24 m², une cuisine et une salle d’eau

Au 1er étage : Deux chambres (9 et 10 m²)

Prévoir des travaux de rénovation pour redonner tout son charme à cette maison et optimiser son aménagement.

Points Forts :

- Impasse au calme

- Proche des transports BUS/MÉTRO

- Potentiel locatif ou projet de résidence principale

- Chéneau avant/arrière 2 ans

Taxe foncière 489 €

TAE ok

Pour une visite, contacter Mr Thibaut GRUART au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE AC00208

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 570 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 59 m²
carrez 59 m²
terrain 45 m²
séjour 24 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
Chauffage individuel : convecteur (gaz)
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 86 000 €

Prix net vendeur 80 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %

Taxe foncière annuelle 489 €

GRUART Thibaut

07 83 77 15 27

59250 Halluin

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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