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Tourcoing (59200)

Maison 3 pièce(s) 1 chambre(s) 58 m²

55 m²

99 000 €

Réf V5210061717

Maison de 3 pièces, LA MARLIERE, 58 m² habitables

Belle pièce de vie lumineuse de 33 m², cuisine équipée, salle de bains spacieuse, une chambre principale et une seconde pièce idéale en chambre d’enfant, bureau ou dressing

Grenier de rangement

Bon état général : toiture en bon état (toiture d’extension refaite il y a 6 ans), fenêtres PVC double vitrage, assainissement TAE

Chauffage par chaudière au gaz de ville, entretenue régulièrement

Taxe foncière : 425 €

DPE : D

Environnement pratique et agréable : proche crèches, école élémentaire et collège, commerces de proximité et services

Arrêt de bus à 80 m pour vos déplacements quotidiens ; station de métro la plus proche à 700 m (environ 9 minutes à pied)

Accès simple aux axes principaux

Visite sur rendez-vous. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous.

Valérie au ☎️ 06 52 53 44 52

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Votre conseillère commerciale en immobilier chez 3%.COM

Valérie SADOWSKI

Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 58 m²
terrain 55 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
quartier LA MARLIERE

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2 m²
pièce à vivre 33 m²
salle de bain 6.5 m²

Etage 1

chambre 10.5 m²
chambre 5.5 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €

Prix net vendeur 93 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 93 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,45 %

Taxe foncière annuelle 425 €

SADOWSKI Valérie

06 52 53 44 52

59960 Neuville-en-Ferrain

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

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Tourcoing (59200)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 56 m²

109 000 €

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Tourcoing (59200)