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Tourcoing (59200)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

353 000 €

Réf V1050064976

3%.COM Sur Tourcoing, votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose ce spacieux plain-pied.

Vous découvrirez une très belle pièce de vie de plus de 40 m² avec une récente cuisine équipée ouverte.

Un beau salon coté jardin.

3 chambres parquetées avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Un toilet indépendant. Une buanderie.

Stationnement privé ainsi qu'un garage , porte motorisée.

Un jardin clos, terrasse.

Double vitrage, persiennes éléctriques.

Travaux de toiture sous garantie décennale.

Chaudière et cumulus récents.

Consommation énergétique 182kWh/m²/an. Estimation des coûts annuels entre 1273 et 1723 euros par an, année de référence 2021.DPE réalisé 25/08/2022.

3%.COM TOURCOING - Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Wattrelos, Lys Lez Lannoy, Roubaix et les alentours.

3%.COM : Réseau à honoraires réduits,accompagnement complet, expertise du marché local, estimation geatuite.

Pour une visite contacez Karine LOBROS - CONSEILLER IMMOBILIER 3%.COM

Tél : 06.58.68.73.53 (Appel/SMS)

Mail : krinesteve@hotmail.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 273 € et 1 723 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 110 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1978
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 353 000 €

Prix net vendeur 345 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 345 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,32 %

Taxe d'habitation 848 €

LOBROS Karine

06 58 68 73 53

59150 Wattrelos

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires sont à la charge de l’acquéreur sauf convention contraire précisée dans le mandat.

Il est précisé que le barème mentionne les tarifs maximums pratiqués par 3%.COM (arrêté du 26 janvier 2022).

Majoration forfaitaire possible de 2 000 € TTC pour des cas spécifiques:

Dossiers juridiques complexes : indivisions, successions, démembrements, liquidations, tutelles, curatelles, SCI, divorces conflictuels.

Biens atypiques ou spécifiques : prestige, usage mixte, à réhabiliter, classé, copropriété en difficulté.

Ventes à contraintes techniques ou administratives : problème de conformité/urbanisme, servitudes complexes, absence/difficulté d’obtention des diagnostics, bien occupé, procédure judiciaire en cours.

Prestations spécifiques supplémentaires : accompagnement renforcé (notaire, géomètre…), traduction langue étrangère. Conditions détaillées disponibles auprès de votre agent.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après:

https://www.troispourcent.com/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8,07 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

A cela s'ajoute 3,03 € TTC du m² pour la réalisation de l'état des lieux.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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-12,10 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10,09 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

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