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Tourmignies (59551)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 142 m²

940 m²

447 000 €

Réf V910062056

NOUVEAUTE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose cette jolie maison individuelle idéalement située

Sur une parcelle de 940 m², elle offre environ 142 m² habitables:

AU REZ DE CHAUSSEE

Entrée séparée avec placards

Salon/séjour avec cheminée de feu de bois

Cuisine équipée ouverte

1 belle véranda

1 chambre

1 grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasques

1 WC séparé

1 grande buanderie ou espace rangements

A L'ETAGE

3 belles chambres

1 palier pouvant faire office de salle de jeux ou bureau

1 2e WC séparé

A L'EXTERIEUR

Très beau jardin bien exposé

Piscine chauffée

Terrain de pétanque

Multiples parkings privatifs avec portail éléctrique

2 chalets de rangement

Maison de famille entretenue, soignée et hyper chaleureuse!

Le calme de la campagne à proximité de tout!

Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 360 € et 3 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 142 m²
carrez 142 m²
terrain 940 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
4 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
terrasse
accès handicapé

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 447 000 €

Prix net vendeur 435 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 435 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,76 %

BRACKENIER Bérangère

06 79 16 67 23

59239 Thumeries

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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