!! VENDU !!
3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à VENDENHEIM (Rue du gravier), duplex de 3/4 pièces de 86 m² au sol / 75m² habitables situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur --- un garage, une cave et un emplacement de parking complètent ce bien ---.
--- Copropriété bien tenue de 2 étages érigée en 1990.
--- Vous recherchez un logement fonctionnel, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, proche de toutes commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.
--- Prévoir Rafraîchissement ---
Composition :
--- Au premier niveau :
-- 1 dégagement (7m²) avec placard intégré.
-- 1 pièce ouverte (18m²) sur le dégagement pouvant faire office de chambre ou de salle à manger
-- 1 cuisine équipée (6m²).
-- 1 toilette séparé.
-- 1 pièce de vie (12,5m²) avec accès à un balcon (6m²) exposition ouest.
-- 1 salle de bain (baignoire, simple vasque).
--- Au second niveau :
-- 1 chambre (12m² sol / 8m² hab).
-- 1 chambre (17,5m² sol / 15m² hab) équipée d’un coin buanderie/wc.
--- Autres informations:
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est composée de 61 lots sur 2 bâtiments (8 appartements dans le bâtiment concerné par la vente).
-- Charges courantes/mois de copropriété: EUR 137/mois, (électricité communs, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit EUR 1646/an.
-- Taxe foncière : 908€
-- Chauffage individuel électrique.
-- Isolation intérieure.
-- DPE: E.
-- 1 cave.
-- 1 garage (prises de courant + lumière ).
-- 1 emplacement de parking extérieure.
-- Zone commerciale et gare à proximité.
-- Principales distances:
Centre commerciale Cora Mundo : 5 min, 2 km
Schilt.Parc Euro Entrep: 12 min, 9 km.
Brumath: 13 min, 8 km.
Strasbourg centre: 19 min, 12 km.
Saverne: 33 min, 40 km.
--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
