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Verquigneul (62113)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 183 m²

452 m²

247 200 €

Réf V4850040441

Exclusivité 3%.COM - A découvrir avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain.

Sur la jolie commune de Verquigneul, le charme de la campagne proche de toutes commodités.

Belle maison bourgeoise en double distribution bâtie sur 452 m² de parcelle.

Hall d'entrée, salon lumineux, salle à manger, grande cuisine équipée.

A l'étage, 4 belles chambres dont une avec son espace douche, salle de bain.

Combles aménagés, chambre, bureau et un grand espace en mezzanine offrant possibilité d'aménagement.

A l'extérieur, vous retrouverez un jardin clos à l'abri des regards.

Un grand garage deux véhicules compléte ce bien.

Contactez, Denis Dhénain au 06 49 42 40 72, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 909 275 968.

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Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM

Annonce proposée par un agent commercial

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Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 183 m²
terrain 452 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
Chauffage autre : autre (gaz)
2 garage(s)
2 parking(s)
3 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 247 200 €

Prix net vendeur 240 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 164 €

DHENAIN Denis

06 49 42 40 72

62660 Beuvry

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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