Appartement 97,1m² Versailles Ermitage-Hoche+2parkings Versailles (78000)
VERSAILLES – Quartier Ermitage
Appartement traversant de 97 m², rénové avec goût – Calme absolu – Sans vis-à-vis – Prestations haut de gamme
3% Prestige Immobilier vous propose cet élégant appartement niché dans une petite copropriété paisible et confidentielle, idéalement située rue Delaunay, dans le très recherché quartier de l’Ermitage.
En retrait de la rue, au premier étage d’un immeuble de seulement deux niveaux (23 lots principaux), ce bien traversant baigné de lumière (double exposition sud-est / sud-ouest) offre une surface de 97 m², sans aucun vis-à-vis.
Une rénovation de standing, un cadre de vie privilégié
L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète en 2022 : isolation phonique et thermique, double vitrage, cuisine et pièces d’eau entièrement repensées, revêtements haut de gamme. Il incarne un subtil équilibre entre confort moderne et élégance intemporelle.
La distribution est parfaitement pensée :
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Vaste entrée avec penderie, desservant d’un côté un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière, et de l’autre, une cuisine indépendante entièrement équipée.
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Une porte discrète sépare l’espace nuit, offrant calme et intimité :
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Trois chambres,
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Deux grands dressings intégrés,
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Une salle de bains,
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Une salle de douche avec WC.
***Annexes de qualité :
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Deux places de stationnement privatives en sous-sol,
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Une cave saine de 8 m²,
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Parkings visiteurs sécurisés dans la résidence.
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Chauffage collectif, eau chaude et froide incluses dans les charges (env. 400€/mois).
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Chaudière collective neuve (2022) – Toiture récemment révisée.
Localisation premium – Vie de quartier recherchée
Un emplacement rare, à seulement :
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10 min à pied du Parc du Château (Porte Saint-Antoine),
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5 min des commerces du Chesnay (marché à 3 min),
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Accès rapide aux lignes de bus (2 et 5) vers les 3 gares de Versailles (Rive-Droite, Rive-Gauche, Chantiers),
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Proximité des axes A13 et A86, idéale pour les actifs franciliens.
Sectorisation Hoche.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
vous intéresse
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.