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Vertou (44120)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 148 m²

1440 m²

592 250 €

Réf V3630044335

3%.com immobilier Isabelle Riviere vous propose cette maison coup de coeur à Vertou sur un parc paysagé et arboré de 1440m² proche de la Sèvre.

Entièrement rénovée en 2016, elle offre un espace de vie ouvert sur la nature et sur une terrasse par de grandes baies vitrées, au calme, sans vis à vis et piscinable.

D'une surface habitable de 148 m², la maison offre une grande pièce de vie lumineuse salon, cuisine, salle à manger, avec une orientation est-ouest.

Trois chambres, une salle d'eau, un espace lingerie, rangement, et une mezzanine comprenant un espace bureau, une chambre, une salle de bains complètent l'ensemble.

Un garage isolé, sécurisé et un carport pour deux véhicules.

Vous posez vos valises et profitez d'un bien être nature.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 148 m²
carrez 148 m²
terrain 1 440 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1949
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : autre (autre)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 592 250 €

Prix net vendeur 575 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 575 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 400 €

RIVIERE Isabelle

07 88 36 09 02

44120 Vertou

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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