MAISON PLAIN PIED EN CAMPAGNE AIZENAY Aizenay (85190)

319 300 € HAI*

Réf : V4180046614

Présentation

3%.COM Anita Degrolard, vous propose une maison située en campagne, pour les amoureux du calme, à 10 mm des commerces d'Aizenay.

Elle comprend entrée, salon-séjour avec poêle à pelle, une cuisine nue ouverte, une arrière cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un wc.

Cette maison est agrementée d'un grand garage de 76 m2 avec porte haute, plus un cabanon.

Grande parcelle de 4 511m2, idéal pour potager ou animaux de compagnie.

Nombreux travaux déjà effectués, toitures, isolation combles et murs, sde, chauffage, déco intérieur.

Cette maison sera disponible pour l'été 2023.

Pour la découvrir, contacter Anita Degrolard EI, tél 06.10.33.50.85 RSAC 510 108 822

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisque.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Anita DEGROLARD

Mandataire La Roche-sur-Yon (85000)

06 10 33 50 85

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

Voir mes biens

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs

Code postal 85190

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 4 511 m²

Surface loi Carrez (m²) 118,65 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Année de construction 1976

Financier

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 319 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Charges 803 €

Taxe foncière annuelle 720 €

DPE

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

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