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Wahagnies (59261)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 100 m²

850 m²

216 300 €

Réf V910062334

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose cette jolie maison semi individuelle hyper lumineuse!

Sur une parcelle de 850 m², elle offre environ 100 m² habitables:

AU REZ DE CHAUSSEE

Entrée séparée avec placard

Très grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois

cuisine équipée ouverte

1 espace buanderie

1 cave saine

A L'ETAGE

2 grandes chambres

1 salle de bain avec baignoire/douche

A L'EXTERIEUR

Cour fermée donnant accès à une dépendance de 32 m²

Petit garage devant la maison

Terrasse et beau jardin clos

Accès côté passage moto, vélo...

Maison qui a été renovée il y a moins de 10 ans: tout est soigné et en parfait état!

Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
carrez 100 m²
terrain 850 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 216 300 €

Prix net vendeur 210 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 659 €

BRACKENIER Bérangère

06 79 16 67 23

59239 Thumeries

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
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