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Wasquehal (59290)

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47 m²

55 m²

130 000 €

Réf V1060058964

3%.COM. Wasquehal. Située entre le centre-ville et le quartier Noir Bonnet, jolie maison de 47 m² des années 1900.

Elle se compose d'une pièce de vie traversante et lumineuse, avec une belle cuisine équipée.

Une buanderie, une salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter le rez-de-chaussée.

A l'étage une grande chambre sous la charpente avec un joli plancher en bois.

Enfin, côté extérieur, une cour et une dépendance très pratique.

Idéal pour une personne seule ou un couple sans enfant. Peut également convenir pour un investissement locatif (loyer potentiel 650/700€)

A proximité de toutes les commodités et des équipements sportifs (Piscine, patinoire, tennis, etc.)

Contactez Raphaël BOLLENGIER, agent commercial en immobilier (RSAC Lille 520 334 376).

Tel : 06.95.19.98.04.

Mail : r.bollengier@gmail.com.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 180 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 47 m²
carrez 47 m²
terrain 55 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 130 000 €

Prix net vendeur 125 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 396 €

BOLLENGIER Raphaël

0695199804

59290 Wasquehal

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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