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Wattignies (59139)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 98.8 m²

221 500 €

Réf V1690057372

Wattignies Marais, Maison 3 chambres de 98m2 avec jardin

Découvrez cette maison de ville, avec une surface habitable de 98,8 m² - une cave et jardin. Proximité commerces ecoles collège

Elle se compose :

- au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie de 26 m2 ouverte sur une cuisine équipée de 12 m2. Se trouve ensuite la salle de bain avec baignoire et douche italiene, et un wc indépendant.

- au 1er étage : 2 chambres spacieuses, dont une passante vers les combles aménagés en 3ème chambre de 20m2 au sol.

Un bureau de 7m2 isolé des pièces de vie, sera idéal pour le teletravail.

Le tout est complété par un joli jardin bien orienté et une cave saine.

Bon état technique, nombreux travaux effectués ces dernieres années.

DPE : classe D 209 / D 32

Les dépenses d'energies sont estimées entre 1440€ et 2000€ par an. Année de reference 2021.

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 221 500 euros

Honoraires d'agence de 3%, à la charge de l'acquéreur.

Pour une visite, contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier

RSAC Lille 2016AC00067 au 06.69.55.10.48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 98,80 m²
carrez 98,80 m²
séjour 26,50 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1920
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 221 500 €

Prix net vendeur 215 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,02 %

Taxe foncière annuelle 630 €

BRILLOUET Thibaud

06 69 55 10 48

59000 Lille

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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