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Wattignies (59139)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 98.8 m²

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221 500 €
Réf V1690057372

Wattignies Marais, Maison 3 chambres de 98m2 avec jardin

Découvrez cette maison de ville, avec une surface habitable de 98,8 m² - une cave et jardin. Proximité commerces ecoles collège


Elle se compose :

- au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie de 26 m2 ouverte sur une cuisine équipée de 12 m2. Se trouve ensuite la salle de bain avec baignoire et douche italiene, et un wc indépendant.

- au 1er étage : 2 chambres spacieuses, dont une passante vers les combles aménagés en 3ème chambre de 20m2 au sol.

Un bureau de 7m2 isolé des pièces de vie, sera idéal pour le teletravail.

Le tout est complété par un joli jardin bien orienté et une cave saine.

Bon état technique, nombreux travaux effectués ces dernieres années.

DPE : classe D 209 / D 32

Les dépenses d'energies sont estimées entre 1440€ et 2000€ par an. Année de reference 2021.


PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 221 500 euros

Honoraires d'agence de 3%, à la charge de l'acquéreur.


Pour une visite, contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilier

RSAC Lille 2016AC00067 au 06.69.55.10.48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 98,80 m²
  • carrez 98,80 m²
  • séjour 26,50 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 221 500 €
Prix net vendeur 215 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,02 %
Taxe foncière annuelle 630 €

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