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Wattrelos (59150)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 100 m²

175 100 €

Réf V3210048249

3%.COM WATTRELOS vous propose en EXCLUSIVITE à Wattrelos secteur Laboureur, une maison semi-flamande entièrement rénovée, d'une surface habitable de 100m2, elle est composée en RDC d'un séjour de 30m2 lumineux ouvert sur une cuisine équipée de 30m2, et d'une salle de bain. Au 1er étage deux chambres spacieuses. Possibilité d'amménager les combles pour une chambre supplèmentaire. La maison possède une cave saine. Pour terminer un jardin de 72m2 exposé Sud-Ouest, où vous trouverez deux terrasses . Proche des écoles, des crèches, des commerces et des axes routiers. Consommation énergétique : 155 kWh/m2/an, gaz à effet de serre : 4 kgCO2/m2/an; Date du DPE 12/04/2023. Commission charge acquéreur. Pour tous renseignements ou pour visiter, contactez Nathalie TULLIEZ au 06.14.99.28.88. Agent commercial ERSAC (LILLE) 849036272.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
séjour 30 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
Chauffage individuel : poêle (granules)
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

accueil 4.48 m²
salon/sejour 30 m²
cuisine 29.59 m²
salle de bain 6.15 m²
cave 8.97 m²

Etage 1

chambre 18.22 m²
chambre 9 m²
2.30 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 100 €

Prix net vendeur 170 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 580 €

TULLIEZ Nathalie

06 14 99 28 88

59150 Wattrelos

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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