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Wattrelos (59150)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 74.3 m²

130 000 €

Réf V3210049322

3%.COM WATTRELOS vous propose en EXCLUSIVITE à Wattrelos au Laboureur, une maison semi-flamande. Vous trouverez un hall d'entrée suivi d'un séjour de 29m2. Une cuisine semi-équipée lumineuse indépendante du séjour. Une salle de douche. Au premier étage deux chambres spacieuses. Au 2ème étage vous trouvrez les combles qui sont amménagés avec la possibilité d'une 3ème chambre. Une cour de 26m2 exposé plein Sud. Quelques tavaux sont à prévoir. Proche des écoles, des crèches, des commerces, et des axes routiers. Consommation énergétique : 121 KWh/m2/an, gaz à effet de serre : 25 KgCO2/m2/an date du DPE : 08/08/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 737€ et 997€ par an, année de référence 01/01/2021. Pour tous renseignements ou pour visiter, contactez Nathalie TULLIEZ au 06.14.99.28.88. Agent commercial ERSAC (LILLE) 849036272.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 737 € et 997 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 74,30 m²
séjour 29 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage central : radiateur (gaz)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

accueil 1.12 m²
salon/sejour 29.20 m²
cuisine 8.17 m²
salle de bain 3.20 m²
WC 1.58 m²
buanderie 4.54 m²

Etage 1

chambre 10.6 m²
chambre 11.07 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 130 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 481 €

TULLIEZ Nathalie

06 14 99 28 88

59150 Wattrelos

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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