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Wattrelos (59150)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 102 m²

176 000 €

Réf V1050062953

3%.COM Sur Wattrelos, votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose cette agréable maison aux beaux volumes !

-- Au rez - de - chaussée :

1 couloir

1 beau séjour d'environ 24 m²

1 spacieuse cuisine d'environ 19 m²

1 salle de bain

1 toilette

-- Au 1er étage :

2 chambres parquetées

-- Au 2ème étage :

1 chambre parquetée

1 bureau parqueté

En plus :

1 terrasse

1 cave

double vitrage

Consommation énergétique 226kWh/m²/an ,gaz à effet de serre 48kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels entre 2150 et 2950 euros, années de réferences 2021,2022,2023. DPE réalisé le 09/02/2026.

Pour une visite contactez Karine LOBROS agent commercial en immobilier RSAC LILLE 440 443 946

Tél : 06.58.68.73.53

Mail : krinesteve@hotmail.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 102 m²
séjour 24 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage autre : autre (autre)
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 176 000 €

Prix net vendeur 170 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,53 %

Taxe foncière annuelle 965 €

LOBROS Karine

06 58 68 73 53

59150 Wattrelos

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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