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Wavrin (59136)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 79 m²

155 000 €

Réf V3570049498

EXCLUSIVITÉ 3%.COM IMMOBILIER vous propose cette maison de 79 m² sur à proche des commerces et des transports.

Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : salon/séjour, cuisine, salle de bains, WC.

À l'étage : 2 belles chambres et un bureau ou dressing.

Une cour, une cave et une atelier complètent ce bien.

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À visiter rapidement.

Pour visiter ou pour plus de renseignements contactez : Simon WISNIEWSKI Agent Commercial chez 3%.COM IMMOBILIER (RSAC Lille 877 696 203) - par téléphone au 06 68 90 47 53 de 8h00 à 21h - par mail simon@troispourcent.com (réponse rapide) - Honoraires réduits).

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 460 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 79 m²
séjour 17 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
Chauffage central : chaudière (gaz)
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 17.5 m²
cuisine 17 m²
WC 1.25 m²
salle de bain 4.5 m²
Atelier 9.5 m²
cour 10 m²

Etage 1

chambre 16.3 m²
chambre 11.4 m²
chambre 8.1 m²

Etage -1

cave m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 155 000 €

Prix net vendeur 150 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %

Taxe foncière annuelle 660 €

WISNIEWSKI Simon

06 68 90 47 53

59134 Fournes-en-Weppes

Honoraires du conseiller

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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